Badsanierung in Wien: Ablauf, Dauer und Planung

Ein Bad ist der Raum, in dem auf wenigen Quadratmetern die meisten Gewerke zusammenkommen: Installateur, Elektriker, Maurer, Fliesenleger, Trockenbau und manchmal Tischler. Genau deshalb entscheidet bei der Badsanierung die Reihenfolge über Dauer und Kosten.

Planung vor dem Abriss

Bevor die erste Fliese fällt, sollten drei Fragen beantwortet sein: Bleiben Wanne, Dusche und WC an ihrem Platz? Wie alt sind Steig- und Abflussleitungen? Und reicht die Elektrik für Handtuchheizkörper, Waschmaschine und Beleuchtung? Wer Anschlüsse verlegt, braucht oft mehr Gefälle für den Abfluss, was im Altbau mit Holztramdecken nicht immer einfach ist.

Der typische Ablauf

• Demontage und Abbruch von Fliesen, Sanitär und Estrich
• Rohinstallation von Wasser, Abwasser und Elektrik
• Ausgleich von Wänden und Boden, Abdichtung im Nassbereich
• Fliesenarbeiten, danach Endmontage von Sanitär und Armaturen
• Silikonfugen, Reinigung und Abnahme

Wie lange dauert es?

Für ein durchschnittliches Bad planen Fachbetriebe meist mehrere Wochen ein. Trocknungszeiten von Estrich und Abdichtung lassen sich nicht beliebig verkürzen. Verzögerungen entstehen vor allem durch Lieferzeiten bei Sanitärobjekten und Überraschungen hinter alten Fliesen.

Abdichtung nicht unterschätzen

Undichte Duschbereiche sind eine der häufigsten Ursachen für Wasserschäden in Wiener Mehrparteienhäusern. Eine fachgerechte Abdichtung unter den Fliesen, besonders bei bodengleichen Duschen, ist Pflicht und sollte dokumentiert werden.

Mehr zu Vorbereitung und Bestandsaufnahme lesen Sie in unserem Beitrag Altbau sanieren in Wien. Weitere Themen finden Sie in der Rubrik Bauen & Wohnen.

Häufige Fragen

Brauche ich für eine Badsanierung eine Baubewilligung?

Reine Innenarbeiten wie neue Fliesen, Sanitär und Leitungen sind meist nicht bewilligungspflichtig. Werden tragende Wände verändert oder Steigleitungen des Hauses angegriffen, sollten Baupolizei und Hausverwaltung vorab eingebunden werden.

Kann ich während der Badsanierung in der Wohnung bleiben?

Oft ja, wenn ein zweites WC vorhanden ist. Ohne Ausweichmöglichkeit planen viele Haushalte die lautesten und staubigsten Tage außer Haus.

Was ist der häufigste Planungsfehler?

Zu spät bestellte Sanitärobjekte und Fliesen. Wer alles vor Baubeginn auswählt, vermeidet Stillstand auf der Baustelle.